Разочарованието на младите испанци не може да купи или наеме къща 08102019
Напускането на родителското гнездо е скок, който всички млади хора трябва да направят, за да започнат своя възрастен живот. В случая с испанците те намират печална реалност, която ги разочарова: търсят и търсят, но с техните заплати и цената на жилището е почти невъзможно да се купи или наеме.
Докладът „Младите хора и тяхната връзка с жилищата през 2018-2019 г.“, изготвен от Fotocasa, показва, че испанското население на възраст между 18 и 34 години е увеличило своята активност в областта на недвижимите имоти. По-конкретно, 40% от младите хора са предприели някакви действия на пазара на жилища през последните дванадесет месеца. Този процент е с 11% повече в сравнение с 2018 г.
Това нарастване на дейността с недвижими имоти сред лицата под 35 години се дължи главно на неефективно търсене (тези, които са търсили, без да намерят, сега са 21%, в сравнение с 12% преди година). Ефективното търсене обаче е нараснало много по-малко: тези, които действително са купували или наемали (като наематели), сега са 22% (18% през 2018 г.), според проучването Fotocasa.
Новото строителство в Мадрид не покрива реалното търсене
Директорът на проучванията на този специализиран портал, Беатрис Торибио, обяснява, че „това изследване отразява това нашите млади хора наистина искат жилище: те искат да купят или наемат, но нямат достъп до него защото неговата икономическа или трудова ситуация му пречи от растежа на цените ".
56% от младите хора, активни на пазара, търсят само наем, 24% търсят само покупки и 20% са на двата пазара, се посочва в доклада. Предпочитат да купуват, отколкото да наемат. Всъщност, за 36% от анкетираните "наемането е загуба на пари". Икономическата реалност обаче ги кара да изберат да бъдат тази опция. „Оценява се как пред нарастващите наеми неговата визия в полза на закупуването на жилище се засилва, когато наемът трябва да бъде първата му възможност“, казва Торибио.
Половината от младите хора, които са наели или са се опитали да наемат имот, за да живеят в него, са го направили, защото икономическото им положение им пречи да купуват. След тази причина има такива, които са свързани с предимствата, приписвани на наема: мобилност на работната сила (33% спрямо 38% през 2018 г.) или свобода и гъвкавост (26% в сравнение с 34% през миналата година). Тези два аргумента загубиха популярност в сравнение с миналата година за анкетираните, както и категоричното твърдение, че покупката не е част от плановете им: преди година това беше причина за 22%, а сега за 16%.