Ето как чужденците си купиха къща през 2017 г., голяма, на брега и по-ипотекирана - idealistanews
Продажбите на домове от чужденци надхвърлиха 60 800 операции през 2017г, побеждавайки рекорда отпреди 10 години, според регистраторите. Падането на британската покупка от Брекзит ефект то беше компенсирано от германци, французи и белгийци. Резиденцията продължава да бъде основната атракция за чужденците с Аликанте и Санта Круз де Тенерифе с по-голямо относително тегло. Предпочитанията им отиват за къщи с площ над 100 м2 и всеки път, когато ипотекират повече.
Испания продължава да привлича чуждестранни инвестиции в жилища, особено за слънчев и плажен туризъм. Покупката на къщи от чужденци не спира да нараства у нас от 2009 г., когато достигна минимума. От тях само 16 000 операции са надхвърлили 60 000 за първи път в историята, според Годишника на Статистика на регистъра на недвижимите имоти на Асоциацията на регистраторите на имоти.
Въпреки този нов рекорд, покупката на домове от чужденци загуби относителна тежест спрямо общите операции, като от 13,25% през 2016 г. до 13,11% през 2017 г., въпреки че консолидира важността на сделките от граждани на други националности. „Чуждестранното търсене се превърна в един от факторите, които допринесоха най-много за възстановяването на испанския пазар на недвижими имоти“, казват регистраторите.
Британците, единствените слизащи
По националности британците губят относителна тежест, въпреки че поддържат голяма разлика с останалите националности. The Брекзит ефект е накарал британците да купуват по-малко къщи, отколкото през 2016 г., под 9 200 транзакции и с 10% спад в сравнение с предходната година, когато поставят рекорд.
Този спад в операциите на британците е компенсиран от останалите националности, където всички те са нараснали. The Френски те регистрираха около 5300 покупки и увеличиха теглото си до 8,6% от общите покупки от чужденци. Те са последвани от германци (7,7%), с около 4750 покупки; Белгийци (6,4%), с 3900 операции; и след това шведи (6,3%), италианци (5,7%) и румънци (5,3%).
„Тези националности са абсолютно същите, които заемат челните позиции през последните години, със забележителна точност в търсенето на жилища в Испания по отношение на националностите“, подчертава докладът на регистраторите. "Всичко изглежда показва, че може да има известна степен на възстановяване или във всеки случай на поддържане на резултатите от британското търсене, което може да допринесе положително за благоприятния цикъл на недвижими имоти, в който се намира търсенето на жилища".
Жилище на брега, предпочитано от чужденците
Във всички автономни общности на брега на Средиземно море и двата архипелага броят на покупките на жилища от чужденци се е увеличил. Канарските острови (31,3%), Балеарските острови (31,2%) и Валенсийската общност (26%) са основните инвестиционни дестинации, като се откроява Канарският архипелаг, където относителното им тегло се е увеличило. Следват ги Мурсия (18,7%), Андалусия (13,8%) и Каталуния (12,9%).