Съвети за рехабилитация на покриви и покриви на къщи

Рехабилитация на покриви и покриви у дома плюс тяхната поддръжка

Въпреки че не искаме и възприемаме добри практики за поддръжка, течението на времето влияе на различните аспекти на конструкцията, а елементите, които са обърнати към екстериора, като фасадите и покривите, са най-наказаните.

В дългосрочен план трябва да практикуваме рехабилитация на покрив или покритие, дори да е конкретна точка и минимално изпълнение, но ще трябва да се захванем за работа.

Проблемите, които могат да се появят на покривите и покривите на жилищните сгради, изискват бързо и ефективно решение с добавен проблем, те са сложни, както виждаме на следващото изображение ...

Като се поддържа в лошо състояние, единственото, което се постига, е да се ускори скоростта, с която се влошава, като необходимият ремонт е все по-скъп, за да се върне в състояние.

Видове покриви и как са изградени

Определянето на вида покрив, върху който ще работим при рехабилитацията и как е изграден, е съществен момент за лечение на патологии в строителството.

В този смисъл ще разчитаме на документация от Валенсийския строителен институт (IVE), която съдържа 10 информативни документа; 3 на скатни покриви и 7 на плоски покриви. Всеки документ е структуриран:

Раздел за идентификация на елемента и компонентите.
Инструкции, които трябва да се следват при конструирането на всеки от покрива или покривните компоненти.
Мерки за здраве и безопасност, които трябва да се вземат предвид по време на монтажа на елемента.

Класификацията и достъпът за изтегляне на всички следните документи са от FIVE (Регистрирахме се и изтеглянето в PDF е безплатно):

QB 01 - Плосък покрив, проходим, конвенционален, неподвижна настилка.
QB 02 - Плосък, проходим, обърнат покрив с неподвижна настилка.
QB 03 - Плосък покрив, проходим, вентилиран, неподвижна настилка.
QB 04 - Плосък покрив, проходим, конвенционален, плаващ настилка.
QB 05 - Плосък покрив, проходим, обърнат, плаващ настилка.
QB 06 - Плосък покрив, непроходим, конвенционален, защита от чакъл.
QB 07 - Плосък покрив, непроходим, обърнат, чакъл защита.
QB 08 - Покрив от плочки върху наклонен под.
QB 09 - Покрив от плочки, вентилиран върху наклонен под.
QB 10 - Покривна плочка, върху хоризонтална плоча.

Ако искаме да видим повече информация, от статията за видовете конструкции и техническите им решения ще намерим повече подробности, но посочени по периоди и часове. А в случай на по-сложен покрив от гледна точка на озеленени градини, можем да направим справка със статията за озеленени покриви, където ще намерите няколко ценни ръководства и техническа документация.

Какви дефекти обикновено се появяват в покривите на къщата?

Общите причини за патологии на покрива Това всъщност е дълга тема, но в следващата диаграма можем да проверим общия произход на патологиите в%:

Както може да се види от предишната диаграма (%), основните причини не винаги реагират точно на определена старост на покрива, в по-голямата си част те са предишни причини, произтичащи от проекта и неговата конструкция. Ако се задълбочим малко в информацията, имаме диагностика на патологии на покриви като контур:

Двете предишни диаграми са от документа Ръководство за патология в сградата ТУК на Политехническия университет в Мадрид. В допълнение, за неговата полезност препоръчваме също да видите следните две статии:

The Основният проблем, засягащ покривите, е наличието на влага. Водата е враг на строителството, тъй като може да доведе до разваляне на всичко за много кратко време.

Слабостта на покривите: влага

Появата на влажност в покрива на къщата може да произтича от различни аномалии, които е удобно да се идентифицират правилно, за да могат ефективно да атакуват корена на болестта, като са в състояние напълно да премахнат повредата.

Но освен влажността, простото преминаване на годините също може да бъде причина, поради която покривът на къщата изисква възстановяване. Структурните дървени елементи могат да загубят здравина през годините поради липса на поддръжка, наличие на насекоми, които намаляват тяхното сечение, са някои от проблемите, които могат да възникнат в конструкции, които вече съществуват от години.

Влага върху покриви

Първо, за да сме наясно за какво говорим схематично и да можем да видим какви са и къде се появяват, възможни причини, съображения и как може да бъде предотвратено. Ние предлагаме много полезна схема:

В този момент трябва да помним, че трябва да действаме бързо по видове влажност на покривите плочки и плоски плочки поради техните негативни последици и които трябва да бъдат третирани последователно, тъй като те коментират много добре на портала humedades24.com, че като обобщение на проблемите с влагата, амортизацията или парата са:

Влажност поради конденз: Ако говорим от гледна точка на таванските помещения или на закрито, това ще се отрази на вътрешното покритие. Основният проблем е липсата на изолация или неправилен монтаж на същата, като вентилацията играе основна роля. Вътрешната температура на помещението трябва да се повиши, за да не се достигне температурата на росата (с поставянето на топлоизолация на покрива) или чрез понижаване на налягането на водните пари, което просто проветрява помещението.
Влага поради капилярност при срещата между отворената тераса и стената на къщата или конструкцията: По принцип това се дължи на провал в монтажа на хидроизолацията, причиняващ изтичане на вода от капилярност от стените (влагата се издига) и се появяват течове.
Влага поради инцидент или теч: Това са наранявания, които обикновено са причинени случайно или поради възрастта им, те обикновено са счупване на плочките.

Когато се открият наранявания, те никога не трябва да се поправят чрез огъване на настилката. Съществуващата настилка трябва да бъде вдигната и да започне отстраняването на проблемите. След това добавяме, че ще видим процедурите и видеоклиповете, обясняващи процесите и техническите решения.