IBI на дома, в които случаи той може да бъде приспадан в отчета за доходите за 2017 г. - idealistanews

В последния участък от кампанията за данък върху доходите на физически лица много данъкоплатци се чудят дали IBI подлежи на приспадане върху доходите, тъй като това е данък, който се начислява ежегодно върху простия факт на притежаването на къща. В допълнение, това е един от данъците par excellence за общините поради голямото тегло, което има при събирането на данъци.

дома

Тъй като отчетът за доходите трябва да включва свойствата, които човек притежава, интересно е да се знае кога IBI може да бъде приспаднат. По-долу подробно описваме всеки случай от ръката на адвокатска кантора Ático Jurídico:

Ако домът е обичайният

За съжаление обичайното местопребиваване трябва да бъде включено в отчета за доходите, въпреки че не се облага с данък или се приписва доход от недвижими имоти. Но поради тази причина също няма възможност в който и да е раздел от декларацията да се включи IBI, който се заплаща за споменатото обичайно местопребиваване, нито следователно да се приспадне каквато и да е концепция по този начин.

Ами ако къщата е празна

В този случай собственикът трябва да приписва доходи от недвижими имоти и сумата, която трябва да бъде изчислена, ще бъде изчислена въз основа на кадастралната стойност на всеки имот и в зависимост от това дали споменатата кадастрална стойност е прегледана или не. Въпреки това IBI не може да бъде приспаднат. „При извършване на приписване на доходи от недвижими имоти не е позволено да се приспада каквато и да е концепция, нито следователно IBI е платил“, казва Хосе Мария Салседо, партньор на Ático Jurídico.

Ами ако къщата е наета

В този случай е възможно да се приспадне IBI като разход в дохода за 2017 г. Salcedo напомня, че ако имотът генерира доход от капитала на недвижимия имот на данъкоплатеца, ще е необходимо да бъдете много внимателни към клетка 073 на отчет за доходите, тъй като той включва в себе си приспадащите се разходи на споменатия доход. И един от тях е платеният IBI, който може да бъде включен, освен ако не е платен от наемателя, в съответствие с подписаното в договора за наем.