Covid-19 наемодателите на помещенията ще трябва да плащат данъци, дори ако не начисляват наема
Данъчните разпоредби показват, че неплащането на наема на търговски помещения не освобождава собственика от данъчните му задължения да декларира данък върху доходите на физически лица, дори ако той не е получил ангажираните суми
Правителството продължава да напомня, че публичната каса се нуждае от приходи, че няма да спре или намали данъците и че не може да изостави нормалното функциониране на публичния сектор. Той обаче е забравил да промени законодателството, за да предотврати коронавирусната криза да засегне малките хазяи на търговски помещения и бизнес, а също и жилища, в случай на доброволно, принудително, договорено или отложено неплащане, тъй като те трябва да плащат за реално неприети доходи.
В много случаи те също зависят от този доход, за да оцелеят и дори да платят ипотеката върху имота. Те обаче ще трябва да платят данъка за първото тримесечие на джоба си без да е събрал наема от наемателя (или само част), поне през март, нито начисляването на този данък. Освен това тези, които имат жилища под наем, също трябва да декларират доход, който не са получили като доход в IPRF за годината.
Източници от Министерството на финансите признават, че този отдел не изключва мащабни инспекционни действия, ако открие аномалии в тези населени места или съществени разлики спрямо миналата година. „Много е възможно да има служебни действия за проверка дали е имало нередности“, казват те.
От своя страна синдикатът на техническите служители на Министерството на финансите (Gestha) счита, че данъчната администрация не трябва да излиза от бизнес с наемодатели (физически и юридически лица), нито със самостоятелно заети работници и МСП, ако те не са много строги в изявленията си чрез изпращане на писмо или таксуване в програмите за проверка, защото ситуацията е сложна за всички. Те също се нуждаят от ликвидност.
Самооценки
Според Геста администрацията е наясно, че много самооценки (тази от първото тримесечие на ДДС изтича на 20) ще бъдат нереални. Освен това агенциите, които са поискали отлагане, са пълни с дистанционна работа и без служители поради пандемията. Във всеки случай данните, предоставени в тази самооценка, могат да бъдат коригирани в последователни декларации и дори има време за данъчна корекция в годишния, който трябва да се проведе през януари следващата година, когато икономическата активност възстанови пулса си.
Хосе Мария Молинедо, генерален секретар на Gestha, посочва, че „е много възможно да има много модификации по отношение на предишни изявления, тъй като има много наематели и компании, които не могат да плащат“. „Би било голяма грешка сега да се увеличат досиетата за това обстоятелство“, казва той, което може да носи лихви и санкции. "За предпочитане е да се посвети служителят на Министерството на финансите за разследване на големи компании и съдби, които са измамни", добавя той.
Данъчните разпоредби показват, че неплащането на наема на търговски помещения не освобождава собственика от данъчните му задължения да декларира доход за данък върху доходите на физическите лица
Очевидно е, че декларацията за ДДС за първото тримесечие ще бъде много сложна за тези, които трябва да го направят, без действителните данни, а също и за вашата проверка. Удържанията, направени за сметка на наемателите (19% от сметката), също ще създадат проблеми и несъответствия с декларирания доход.
Неплащане на наеми
Данъчните разпоредби показват, че неплащането на наем на търговски помещения не освобождава собственика от данъчните му задължения да декларира данък върху дохода lДоходът (получен или не), дори ако не сте получили ангажираните суми и, например, че трябва да платите 21% ДДС върху предполагаем доход, без наемателят да е изпълнил вноската си.