Задължението за плащане на жилищните разходи след почивката
Едно от съмненията, които най-много възникват при процедура за развод, е кой има задължението да плаща жилищните разходи след разпадането.
Един от най-често задаваните въпроси е кой има задължение за плащане на жилищни разходи след почивката, т.е. след развод вълна разделяне, особено когато къщата е присъдена на един от тях и нищо не е договорено за нея.
НАБЛЮДЕНИЕ: Ако в регулаторното споразумение на раздяла или развод, обработени по взаимно съгласие и двамата съпрузи изрично се съгласяват със задължението за изключително плащане само от един от тях на каквито и да било разходи, свързани с жилището, споменатото споразумение е валидно и изпълнимо (Член 1255 Граждански кодекс).
В този пост говорим за задължението за плащане на жилищни разходи след разбивка на раздялата или спорната процедура по развод, БЕЗ СПОРАЗУМЕНИЕ между съпрузите.
Ясно е, че след разпадането те ще трябва да продължат да плащат разходите, произтичащи от къщата, Но за да определим кой е длъжен да ги плати, първото нещо, което трябва да е ясно, е пред какъв тип разходи сме изправени.
По отношение на жилищата можем да определим, че има такива РАЗХОДИ ПРОИЗХОДИ ОТ ИЗПОЛЗВАНЕТО на дома и РАЗХОДИ, НАСЛЕДНИ ЗА ИМОТА.
The първо трябва да бъде платено от потребителя от къщата, докато последното трябва да се поеме от собственика (ите).
Ясно е, че трудността се крие в разпознаването кога сме изправени пред разходи, произтичащи от използването и кога сме изправени пред разходи, присъщи на имота.
По-долу ще обобщим как разходите, които представяме по-долу, се разбират в мнозинство от нашите съдилища, независимо дали като разходи, произтичащи от използването на дома и следователно дължими от потребителя на дома или като разходи, присъщи на имота, и следователно със задължението за плащане от собственика (ите).
Разходи за доставка (електричество, вода, газ, телефон и др.):
Разходите, произтичащи от тези доставки, трябва да бъдат платени от съпруга или лицето, в чиято полза е приписано използването и удоволствието от семейното жилище.
Общност на таксите на собствениците:
По отношение на таксите на Общността на собствениците, Върховен съд в скорошно решение от 27.06.2018г отново припомни, че тези разходи са отговорност на собствениците, независимо на кого е възложено ползването и удоволствието от дома.
Тоест, дори ако съпругът например не ползва къщата, той трябва да допринесе за плащането на половината от разходите в общността, ако къщата принадлежи на двамата съпрузи.
От гореспоменатите решение от 27.06.2018г, подчертаваме следното:
»Причината за обжалването трябва да бъде оценена. Трябва да изхождаме от разграничението между разходите, произтичащи от използването на имота, и разходите, съответстващи на собствеността върху имота.
По отношение на първите (като тези, свързани с електричество, водоснабдяване, ...) логично те трябва да бъдат поети от съпруга потребител, въпреки че пропорционална част трябва да бъде изчислена като разход на децата за целите на определянето на издръжката.