Случаи, при които собствениците трябва да плащат за повреди в нает дом

Наемодателят е длъжен да извърши, без право да вдига месечното плащане, всички ремонти, необходими за поддържане на къщата в условия на обитаемост, за да обслужва договореното ползване

@TeresaSV Актуализирано: 17.06.2019 14:10

които

Свързани новини

Какви са случаите, в които собствениците трябва да плащат за повреди в наето жилище? Настоящият закон поражда много съмнения и конфликти между наемодателя и наемателя. Ако се консултираме с разпоредбите, ще забележим, че член 21 от Закона за градски лизинг го установява наемателят може да поиска да бъдат поправени всички елементи, необходими за поддържане на къщата в уговорените условия на обитаемост. Проблемите идват, когато има различни тълкувания на това, което се разбира под „необходими работи или ремонти“.

По този начин наемодателят е длъжен да извърши, без право да вдига месечното плащане, всички ремонти, необходими за поддържане на къщата в условия на обитаемост, за да обслужва договореното ползване, освен когато влошаването на състоянието, което трябва да се поправи, се дължи на лизингополучателя, в съответствие с разпоредбите на членове 1,563 и 1,564 от Гражданския кодекс, както е подчертано на уебсайта Legálitas.

По отношение на конкретни случаи, ако има прекъсване в електрическата инсталация Отговорност на наемодателя е да плати електрическите ремонтни и подобрителни работи в дома. Когато отоплението не работи правилно, собственикът също ще бъде задължен да поеме разходите, произтичащи от неговото подреждане. Ако повредата е в тръбите, ремонтът ще се извърши от наемодателя, освен ако техникът не стигне до заключението, че проблемът е причинен от злоупотреба от наемателя.