Намери апартамент в Стокхолм Отивам до Стокхолм
Намирането на апартамент в Стокхолм не е лесна задача. Може да се каже, че недостигът на жилища е един от най-големите недостатъци на този град. Голяма част от къщите, особено апартаментите, се отдават под наем на жилищна кооперация, принадлежаща на община. Тези къщи са предимно собственост на държавата и наемателят придобива договор, който му позволява да живее в нея за неопределено време (винаги спазвайки естествено определени социални правила за поведение).
Този тип договор, за неопределено време, е това, което се нарича договор от първа ръка, första-hands-kontrakt. За да придобиете този вид договор, трябва да се регистрирате в общината, в която искате да живеете. След това спекулантът се поставя на опашка, която взема реда на този, който е бил в него най-дълго. Системата е съвсем проста, големият проблем обаче е, че предлагането на апартаменти днес не е в състояние да осигури голямото търсене, което съществува. Това означава, че времето, което хората могат да прекарат на опашка, е огромно, ако не и абсурдно. В предградията, заобикалящи града, времето, през което трябва да сте на опашка, за да си купите жилище, може да варира между 5 и 10 години. В самия град този вид договор е практически невъзможен за по-малко от 20 години.
Приватизацията на жилища, особено на апартаменти в града, означава по-голям поток от придобиване, но поради препълващите се цени, на които се продават, е причинен забележим ръст в сегрегацията на жилищата, което означава, че всеки не може по-дълго се стремят да живеят в самия град.
Приватизацията обаче не означава, че който има пари, може да си купи апартамента. Това, което всъщност се прави, е да се купи от частна кооперация правото на живот в апартамента. Разликата в лизинга и покупката е, че когато купувате, можете свободно да избирате къде да купите жилището, не е необходимо да сте на опашка, преди да купите жилището (придобиването става веднага) и можете да получите апартамента на по-частен начин. Това по същество означава, че можете да инвестирате в възстановяване на дома и по-късно той може да бъде препродаден на по-висока цена от оригинала.
На този фон можем да си представим, че придобиването на договор от първа ръка в Стокхолм е дългосрочен план, основно запазен за тези, които искат да се установят в този град. Регистрирането в една от жилищните опашки на общините и държавата обикновено е безплатно или с много ниски разходи. Времето, което може да бъде прекарано в тях, е пряко свързано с избрания сектор, тъй като са най-отдалечените от града предградия, които изискват най-малко време на опашка (тук времето може да варира между 2 и 5 години). За да придобиете този вид договор, е необходимо да имате постоянно пребиваване в страната, освен да имате договор за работа, който показва, че лицето може да плаща за жилище, или алтернативно лице (със стабилна работа и добри доходи), което действа като връзка.