Мадрид и Барселона имат най-много „недостъпни“ наеми; Теруел и Луго най-евтините
Цената под наем удря спирачките и затваря 2019 г. с ръст от 8,54% в сравнение с 18,35%, приключил през 2018 г., според доклад на Pisos.com
@lcsantacruz Мадрид Актуализирано: 14.01.2020 23:02
Свързани новини
Наемната цена затвори миналата година с увеличение от 8,54% срещу 18,35% с което сключи през 2018 г., съгласно «Годишен отчет за цените на наемите», изготвен от портала за недвижими имоти «Pisos.com». От своя страна жилищата под наем през декември имаха средна площ от 124 квадратни метра и среден доход от 966 евро на месец. Което представлява спад спрямо ноември от 2,03%, а в натрупаното през втората половина на годината увеличение от 2,44%.
Според мнението на директора на проучванията на Pisos.com, Ferrán Font, има „тенденция към умереност на наема“ след период на силен растеж и в този смисъл той посочи, че за първи път от 2016 г. годишен растеж е под 10%, след няколко големи „върха“ през следващите три години. За този експерт «пазарът на наеми е много по-реактивен и таванът на плащанията за семейни единици е достигнат». Като пример той споменава изместването на търсенето от големите столици към периферията. «Много от нашите клиенти са агенции за недвижими имоти и ни казват, че ако преди са имали апартамент под наем в портфолиото си само за два дни, сега отнема между седмица и десет дни », заключава Font.
Мадрид, най-скъпият регион, Теруел най-евтиният
Изследването също така анализира кои са най-скъпите автономии, провинции и общини и кои са най-евтините: Сред провинции, най-скъпите са били Мадрид (1,744 евро на месец среден доход), последвано от Барселона (1531 евро/месец) и Балеари (1 394 евро на месец). В другата крайност са провинциите с най-нисък среден доход от наем Теруел (387 евро на месец), Луго (424 евро/месец) и Истински град (424 евро на месец).