Кой се грижи за повредите в нает апартамент наемателят или наемодателят

Кой плаща за счупен кран, запушена мивка, счупено стъкло на прозореца или повреден термос?

Свързани новини

Рядко се среща наемател и неговия наемодател, които в даден момент или още няколко не са имали разногласия поради непредвидени обстоятелства, настъпили в наетия дом. Кран може да капе, газовият котел може да се повреди, електричеството да се загуби, фурната да се счупи. И така, кой отговаря за отстраняването на тези повреди? И кой поема цената му? Дали собственикът на къщата или наемателят?

Много от тези вътрешни проблеми са решени в Закона за градския лизинг. Това предвижда, че наемодателят, тоест собственикът на имота, е длъжен да предприеме всички необходими мерки, без да повишава наема, за да поддържа къщата „в обитаеми условия“. Наемателят има право да направи къщата обитаема, но също така носи отговорността да уведоми наемодателя за необходимостта от ремонт, улеснявайки нейната пряка проверка, в най-кратки срокове. Комуникацията между двамата е от ключово значение да се действа спешно и да се избегне по-сериозен инцидент.

Във всеки случай е важно да се поддържа здравият разум. Ако потребителят счупи стъкло, прозорец или дръжка на вратата, той ще трябва да поеме разходите за тези малки ремонти. Друго нещо е, че старият хладилник се повреди или тоалетната е запушена.

Най-честите повреди

Reparalia, компания, специализирана в домашни грижи и цялостно управление на искове и ремонти, анализира шест чести повреди в домовете, за да определи кой трябва да отговаря за плащането на сметката, в съответствие с разпоредбите на закона:

---