Изключителен, едноличен агент или свобода Inmoversion
Изключителен или неизключителен недвижим имот? Това е едно от първите решения, които трябва да бъдат взети при вземане на решение за продажба на жилище. И въпреки че традиционният модел е предимно ексклузивният, новите онлайн агенции за недвижими имоти са избрали нови модели, които позволяват да се разширят възможностите на продавача.
Недвижими имоти с ексклузивно
Много хора са наясно какво означава да работите изключително с агенция за недвижими имоти. От обездвижване ние сме против да работим изключително, тъй като предполага пълната загуба на контрол и противоречи на разрушителния дух на Proptech.
Ние не споделяме този начин на работа, но разбираме, че много традиционни и цифрови компании за недвижими имоти поддържат този бизнес модел. Отговорността на продавача е да получи информация за начина на работа на всеки недвижим имот и накрая да избере този, който най-добре отговаря на техните интереси.
Най-големият проблем с ексклузива е, че той ограничава възможностите за продажба на продавача през срока на това. Ако добавим и това обикновено не се предвижда механизъм, който позволява прекратяване на договора, ако продавачите не видят, че очакванията им са изпълнени (брой посещения, оферти и др.), оказва се, че те нямат място за маневриране.