Агент за недвижими имоти - Academia Colmenarejo

Агент по недвижими имоти

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Курсът на Агент по недвижими имоти Той е замислен да предостави на студентите теоретичните знания и техники, необходими за активно присъединяване към агенция за недвижими имоти, където те могат да развиват своята професионална работа или да стартират бизнес проект в областта на управлението на недвижими имоти с гаранции.

Съдържанието на този курс е адаптирано към нуждите от обучение, изисквано от Министерството на околната среда и местообитанията на Generalitat, за да има достъп до Регистъра на агентите по недвижими имоти в Каталуния.

За да вземете този курс, не са необходими предишни знания или доказателство за някаква квалификация.

Професионалисти от сектора, които се интересуват от завършване на обучението си, за да подобрят професионалната си практика и/или да увеличат възможностите за промоция на работа.

Хора от всякакъв вид академичен произход, решени да се обучават професионално в специфичната област на управлението на недвижими имоти.

ОБЩИ ЦЕЛИ НА ОБУЧЕНИЕТО

• Тълкувайте правната рамка на управлението на недвижими имоти и основите на системите за оценка на имуществото.
• Определете основните маркетингови стратегии, прилагани на пазара на недвижими имоти.
• Прилагайте техниките за управление на недвижими имоти за тяхното приложение в професионалната област.

ПРОГРАМА НА КУРСА

МОДУЛ 1. ЧАСТНО ЗАКОН ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

1. Въведение в правото. Закон за недвижимите имоти и жилища в испанската конституция
2. Обща теория на договорите
3. Закон за градския наем
4. Рустик лизинг
5. Хоризонтално свойство. Общ режим
6. Закон за ипотечните кредити върху недвижими имоти. Защита на ипотечните длъжници без ресурси
7. Закон за регистъра на недвижимите имоти
8. Лизинг на недвижими имоти
9. Правото на ползване на завой на недвижим имот за туристическа употреба. Частни урбанизации

МОДУЛ 2. ЗАКОН ЗА ОБЩЕСТВЕНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

1. Въведение в градското право
2. Недвижим имот
3. Урбанистично планиране. Изпълнение на планирането
4. Защитен корпус
5. Официално защитени жилища. Финансиране
6. Принудително отчуждаване
7. Международни инвестиции в недвижими имоти

МОДУЛ 3. ПРОФЕСИОНАЛНО ПРАВО НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

1. Регулиране на посредничеството при недвижими имоти
2. Право на либерализация на управлението на недвижими имоти
3. Връзки с клиенти. Преговорите
4. Мандатният договор
5. Някои конкретни въпроси
6. Договор за покупка
7. Различни начини за придобиване на собственост
8. Най-сериозно
9. Наказателна отговорност в правото на недвижими имоти
10. Планирането на сградата

МОДУЛ 4. ДАНЪЧНО ЗАКОН

Блок I. Обща теория за данъците

1. Данъчно законодателство и неговите източници
2. Приложението на финансовото право
3. Финансова мощ
4. Публично и частно право
5. Данъчно правосъдие
6. Облагаемото събитие. Данъкоплатецът
7. Количественото определяне на данъчния дълг
8. Изчезването на данъчното задължение
9. Данъчни процедури и вземания
10. Преглед на данъчните административни актове
11. Данъчни нарушения

Блок II. По-специално данъкът

1. Данък върху доходите на физическите лица
2. Данъкът върху богатството
3. Данък върху наследството и подаръците
4. Данъкът върху наследствените предавания и документирани правни актове
5. Данъкът върху добавената стойност

Блок III. Общинско данъчно облагане

1. Данъкът върху недвижимите имоти
2. Данъкът върху строителството, инсталациите и строителството
3. Данъкът върху увеличението на стойността на градската земя
4. Данъкът върху икономическите дейности
5. Данъчни аспекти на прехвърлянето на собственост

МОДУЛ 5. ТЕХНИКИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

1. Счетоводството
2. Дейност с недвижими имоти и Общ счетоводен план
3. Кредитни заглавия
4. Менителницата
5. Търговски документи
6. Обща икономика
7. Информатика, приложена към управлението на недвижими имоти
8. Подбор на персонал в управлението на недвижими имоти

---