Повече от кварталните общности са изложени на удар от хазната

Това твърдят от сектора на администраторите на имоти. Те подчертават големия брой квартални общности без регистриран администратор

повече

Публикувано на 07.07.2019 05:15 Актуализирано

Около 225 000 квартални общности, около 15% от общия брой, рискувате да понесете санкции от данъчната агенция за липсата на регистриран администратор на собственост за да управлявате отношенията си с държавната хазна.

Смята се, че те допринасят за този вестник от Професионалния колеж на администраторите на имоти в Мадрид. „Принадлежността към колеж на администраторите на имоти гарантира професионална практика и деонтология, която елиминира рисковете“, твърдят от администраторския сектор. Компанията Iesa, технологична компания, която предлага софтуер за администратори на имоти, също предупреждава, че според нейните оценки един от шести активни администратори в Испания не е регистриран и до 20% от кварталните общности работят дори без управител на ферма.

Рисковете, в отсъствието на администратор на ферма с доказани познания, преминават през нарастващата сложност на изискванията, които администрацията изисква от съседните общности (електрически инспекции, сертификати за енергийна ефективност, телематични известия, безвъзмездни средства, и др.), едва ли е в обсега на общ съсед. Неспазването, поради небрежност или бездействие, може да доведе до финансови санкции и дори наказателни отговорности в зависимост от казуистиката.