Подходящо време е да вземете ипотека и да си купите къща
Настоящата икономическа ситуация допълнително разстрои цените, на които банките предлагат своите ипотеки
Ипотечната фирма, въпреки че продължава да намалява, постепенно се възстановява. И навлизаме във време на годината, в което според експерти е възможно да се постигне добри сделки на ипотечния пазар, тази година още повече за специалните обстоятелства, поради които трябваше да живеем поради пандемия от коронавирус.
Следователно подходящо време ли е да изтеглите домашна ипотека? "Тази криза ще поддържа време на ниски лихвени проценти, оставяйки много привлекателна перспектива за всички, които се интересуват от покупка на жилище", казва той Марсел Бейер, Главен изпълнителен директор на портала iAhorro.
Euribor, индексът, към който се отнасят повечето ипотеки в държавата, затвори месец октомври с нов рекорд за всички времена (-0,46%), третият поред досега тази година. Следователно ситуацията е благоприятна не само в случай на променливи лихви, като Euribor, но и при фиксирани лихви, тъй като банките са принудени да ги подобрят до гарантирани клиенти.
По този начин понастоящем намираме фиксирани цени, които преди това можеха да бъдат намерени само в променливата оферта. Сега можете да изтеглите 30-годишни ипотеки със ставка от 1,5% завинаги, нещо невиждано.
Но също така свързаните връзки стават по-малко взискателни. „Има финансови субекти, които в замяна на подобряване на финансовите условия искат много високи усилия за свързване и с продукти, много различни от ипотеките“, казва той. Мир Комесаня, директор по маркетинг и реклама в EVO Banco, който вярва, че спадът в операциите поради covid ще бъде компенсиран през последните месеци. „Последното тримесечие на годината обикновено е по-интензивно, защото включва решения за покупка, които са се оформили през летните месеци,“ казва той.
От друга страна, цените на жилищата се обърнаха и годината ще завърши със спад в стойностите на жилищата. Всъщност през третия триместър регистрира спад от 0,4%, Според Tinsa и ако това се случи през четвъртото тримесечие, това би било първият път от пет години, че цените на жилищата падат през този период.