По този начин можете да убедите продавача да намали цената на дома си - idealistanews

В разгара на възходящия цикъл на цените на жилищата много купувачи искат да намерят апартамента на мечтите си на цена, която не надвишава бюджета им. Така, ключът е да накарате продавача да намали цената на къщата. В много случаи потенциалният купувач изхожда от реалност, която му носи полза: продавачът обикновено определя цена, предполагайки, че ще има преговори. Но не винаги е така.

този

От Foro Consultores, те посочват, че когато продавачът пуска употребявания си дом за продажба, той винаги определя цена, "ако приемем, че ще има преговори". Това е лост, който купувачът трябва да намали малко първоначалната заявка.

Друг начин да договарянето на цената на къщата през 2018 г. говори с продавача за необходимостта от реформа. „Очевидно трябва да се основава, като се анализират нуждите на къщата, която ни харесва, и се прави оценка на реформата“, коментират от компанията. Най-добре е да запазите бюджет, както си спомняте Франсис Фернандес, главен изпълнителен директор на Comprarcasa.

Друг лост, който купувачът има, е да накара продавача да види други подобни жилища в района, които имат по-ниска цена, чрез проучване на мини пазара. Разбира се, трябва да знаете, че това са офертни цени, а не приключване на операцията, както е посочено Хесус Дуке, вицепрезидент на Alfa Inmobiliaria.

Друга възможност, която купувачът има, е поискайте оценка да покаже на продавача къде се движи пазарната цена. В допълнение, Смерду подчертава, че парите, похарчени за тази оценка, ще бъдат добре инвестирани, защото ако домът бъде окончателно запазен, той може да се използва за искане на ипотека.