Ипотечните кредити с променлива лихва продължават да губят тегло, достигайки 36% през 2018 г.
МАДРИД, 28 (EUROPA PRESS)
Ипотечните кредити, формализирани с променлив лихвен процент от началото на договора, представляват 36% от общия размер на отпуснатите заеми през 2018 г., в сравнение с 43% година по-рано, според данни, предоставени от Испанската ипотечна асоциация (AHE).
Асоциацията показва, че договарянето с променлив процент поддържа тенденция на спад от 2016 г. насам, скъсвайки с хегемонията, характеризираща този тип договаряне в миналото.
По същия начин ипотеките с комбиниран лихвен процент, който остава фиксиран за повече от 1 година и до 10 години (включително) остават практически непроменени, достигайки пазарен дял от 33%.
Междувременно онези, които получиха фиксирана ставка до края на договора, преминаха от представяне на 27% от новото наемане през 2017 г. до регистриране на 31% през миналата година.
От друга страна, AHE посочи, че обемът на ипотечните кредити за покупка на къща през 2018 г. възлиза на 42 709 милиона, което представлява увеличение с 16,5% спрямо 2017 г.
През първото тримесечие на 2019 г. динамичността на дейността продължи, като формализира 98 566 жилищни сделки на стойност 12 151 млн. Евро, което е увеличение в сравнение със същото тримесечие на предходната година съответно от 23,0% и 18,4%.
През 2019 г. при средно почти 33 000 операции месечно могат да бъдат достигнати около 400 000 регистрации на ипотечни кредити в дома.
„Наемането на фиксирани ставки се консолидира като най-привлекателната алтернатива за нови потребители, като се има предвид исторически ниското ниво на цените“, казаха от асоциацията.
"Предвидимата нормализация и консолидация на пазара, в разгара на доброто представяне на макроикономическите основи, ще позволи дейността на ипотечния пазар да продължи да показва явни признаци на подобрение през следващите години", заяви той.