Какво е пазарна стойност Прочетете цялата информация тук
Какво представлява пазарната стойност?
Пазарната стойност е стойността на продукт, стока или услуга, определена от търсенето и предлагането на пазара, тъй като това е нетната сума, която продавачът може да получи от продажбата на споменатия продукт, стока или услуга при стандартни условия на търговия с следователно пазарът понякога е известен и като стойност на отворения пазар, въпреки че този термин има различно определение в различните стандарти.
Съгласно Международните стандарти за оценка (http://www.ivsc.org), пазарната стойност се определя като "приблизителната сума, за която даден имот може да бъде заменен, на датата на оценката, между купувач и продавач. В незадължителна сделка, при която страните действат съзнателно и без принуда ».
The пазарната стойност е различно понятие от пазарната цена, което е цената, на която могат да се извършват транзакции, докато пазарната стойност е действителната базова стойност, която не винаги е еднаква. Понятието пазарна стойност се използва по-често на неефективни пазари или в ситуации на дисбаланс, когато пазарните цени не отразяват реалната пазарна стойност.
Пазарната стойност също се различава от справедлива стойност, тъй като справедливата стойност зависи от двете страни, участващи в дадена сделка, докато пазарната стойност не. Справедливата стойност изисква оценка на цената, която е разумна между две конкретни страни, като се вземат предвид съответните предимства и недостатъци, които всяка страна ще спечели от сделката. Въпреки че пазарната стойност може да отговаря на тези критерии, не е задължително винаги да го прави.