Ремонти в домове под наем, кой какво плаща
МАДРИД, 17 април. (ИЗДАНИЯ) -
Когато живеете под наем, счупването или влошаването на някой от елементите на къщата може в крайна сметка да приеме малка кризисна ситуация. Често след „драматичното“ събитие възникват съмнения или малки конфликти между наемодателя и наемателя в резултат на несъгласие относно това кой да поеме ремонта или ремонта на повредения предмет.
Има много от двете страни на монетата, които не са наясно какво е на тяхна сметка и кое не, така че понякога това, което е могло да започне като ежедневна пречка, може да се превърне в дълъг и оспорван спор за паричната отговорност за реформата.
НО КАКВО ТРЯБВА ДА НАПРАВИ КРАЙНАТА МАРКА?
Както е установено в Закона за градски лизинг, собственикът на жилището под наем е длъжен да предприеме необходимите мерки, за да поддържа жилището в "условия на способност".
Това налагане задължава, както те припомнят от Reparalia в своя анализ на отговорностите на наемателя и наемодателя, собственикът на имота да поправи или замени всичко, което е свързано със структурните и съществени елементи на къщата, като бъде принуден да изпълнява след реорганизация, за която лизинговият трябва да Ви информира възможно най-скоро:
- Ремонт, подновяване или подмяна на всеки елемент от водоснабдителните и канализационни инсталации.
- Поддържайте и запазвайте тавана, стените, пода и комина, ако има такъв.
- Отстранете всички проблеми, свързани с електрическата инсталация, тръбите и отоплението.
- Сменете или поправете термоса в случай на повреда или неизправност.
- Ремонтирайте и подменете всеки дефектен уред, ако той не включва незначителни повреди като счупена пилотна лампа или повреда или влошаване на филтъра.
- Прекратете вредителите, причинени от неизправността на съоръженията в къщата. Въпреки че причинените от злоупотреба или експлоатация на екстериора на блока ще бъдат отговорност на кварталната общност или местния съвет.